Coquet appartement à aire ouverte, au dernier étage d'un triplex centenaire. Cachet d'époque préservé : moulures, armoire encastrée et plancher bois franc de fines lattes. Deux balcons privés. Le salon double d'origine a été converti en 2 pièces (chambre + boudoir) mais peut être réouvert. Un coup de coeur assuré !
19'6" X 59'1" Irrégulières
1910
894,48 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
L'appartement nécessite quelques rénovations cosmétiques.
Le balcon arrière est à refaire (devis disponible).
À l'avant, les balcons et escaliers ont été refaits en 2021.
La fondation a été stabilisée en 2023 par BISSON EXPERT (facture disponible).
La propriété est actuellement en cours de conversion en copropriété indivise.
La part en pourcentage au certificat de localisation est de 33%.Le pourcentage exact sera déterminé une fois que le notaire aura finalisé la convention d'indivision.
Évaluation municipale de la propriété :
Bâtiment 885 400 $ / Terrain 3450900 $ / Total 1 231 300 $
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part (approximatif):
Taxes municipales : 7 672$ x 33% = 2 532$
Taxe scolaire : 918$ x 33% = 303$
Projet de conversion avec financement obligatoire auprès de la Caisse Desjardins par l'entremise de Stéphane Daigneault (514-777-5443 / stephane.h.daigneault@desjardins.com).
La transaction se fera via Me René Prince, notaire, 3550 Rue Rachel E. à Montréal.
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption.
19'6" X 59'1" Irrégulières
1910
894,48 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
20' X 92'
1 880 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 3e niveau | 15'6" X 9'9" | Bois | |
Cuisine | 3e niveau | 13'8" X 9'7" | Céramique | |
Chambre principale | 3e niveau | 9'2" X 12'5" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 10'7" X 7'7" | Bois | |
Bureau | 3e niveau | 6'9" X 7'6" | Bois | Ouvert avec balcon avant |
Boudoir | 3e niveau | 10'7" X 7'7" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 7'10" | Céramique | |
Salle de lavage | 3e niveau | 6'7" X 4' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
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